En general, un propietario cuya propiedad colinda con una vía fluvial natural se denomina «riperian owner». Cada estado define un conjunto de derechos sobre cómo estos propietarios pueden acceder y utilizar esta agua y el terreno bajo ella.
En Indiana, un «riparian owner» se refiere al propietario de un terreno, o al propietario de una participación en el terreno suficiente para establecer la misma situación jurídica que el propietario del terreno, delimitado por una vía fluvial (consulte el código de Indiana 20220209-IR-312220025NRA para obtener más información sobre propietarios ribereños, derechos y zonas). Una «vía fluvial» incluye ríos, arroyos, riachuelos, canales, acequias, lagos, embalses o ensenadas. Por ejemplo, si vive junto a un arroyo natural, es probable que esto le aplique. En ocasiones, los derechos «riparian» sobre una propiedad pueden separarse de los terrenos adyacentes a las vías fluviales en transacciones inmobiliarias si los antiguos propietarios desean mantener únicamente los derechos ribereños. Independientemente de si usted es «riparian owner» por ley, es importante tomar medidas para preservar y proteger el agua y el ecosistema circundante cerca de su propiedad.
¿Qué debe hacer el «riparian owner» para proteger el agua cerca de su propiedad?
Es importante que los «riparian owners» estén especialmente atentos al uso y la eliminación adecuados de productos químicos, desechos de jardín, basura o excrementos de mascotas que puedan vertidos en estas aguas públicas. Algunas aguas pueden formar parte del suministro local de agua potable y su contaminación genera costos adicionales de limpieza para los servicios públicos locales.
Además, la zona «riparian», la estrecha zona de transición entre la tierra y el agua, es una parte importante del ecosistema. Estas zonas suelen contener plantas que prosperan en condiciones de humedad y pueden ayudar a mitigar el riesgo de inundaciones, reducir la erosión de las riberas y ofrecer hábitat para diversas especies animales. Ser consciente de las poblaciones de plantas nativas e invasoras y comprender los principios de estabilización de riberas son temas clave que todo propietario de riberas debería aprender. En el condado de Marion, Indiana, el Distrito de Conservación de Suelo y Agua (Marion County Soil and Water Conservation District) ofrece talleres y recursos gratuitos.
En muchos casos, los «riparian owners» colindan con lagos públicos de agua dulce, que el estado de Indiana mantiene en fideicomiso para el uso de todos los ciudadanos. Si bien los propietarios ribereños no siempre pueden controlar lo que sucede en un lago público, tanto el público como los propietarios ribereños deben trabajar juntos para proteger y disfrutar de estos recursos hídricos y ecosistemas.
